某企业资产构成中，长期负债与权益资本的比例为4：6，借款利息为8-安徽自考网

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2014年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2014 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

A、8%
B、8.4%
C、9.2%
D、18%

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某宗土地采用假设开发法评估，预计售楼价为8000万元．总建筑费为1000万元，专业费用为总建筑费的既，利息率为10%，利润率为20%，租售费用及税金为售楼价的5%，则该宗土地的价格约为（）

A、4786.15万元
B、4800万元
C、弓的3.85万元
D、6222万元

将资产分为单项资产和整体资产的标准是（）

A、资产的存在形态
B、资产是否具有综合获利能力
C、资产能否独立存在
D、资产的流动性

根据我国相关评估准则的规定，下列不属于企业价值评估对象的是（）

A、企业整体价值
B、企业全部债务价值
C、股东全部权益价值
D、股东部分权益价值

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某宗土地采用假设开发法评估，预计售楼价为8000万元．总建筑费为1000万元，专业费用为总建筑费的既，利息率为10%，利润率为20%，租售费用及税金为售楼价的5%，则该宗土地的价格约为（）

将资产分为单项资产和整体资产的标准是（）

根据我国相关评估准则的规定，下列不属于企业价值评估对象的是（）

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将资产分为单项资产和整体资产的标准是（ ）

根据我国相关评估准则的规定，下列不属于企业价值评估对象的是（ ）

某企业资产构成中，长期负债与权益资本的比例为4：6，借款利息为8%．经分析计算，权益资本成本为10%，企业所得税税率为25%，则该企业的加权平均资本成本为（）

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将资产分为单项资产和整体资产的标准是（）

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